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昌吉呼图壁县贷款公司针对不同资质的贷款人一般会有不同的贷款方案:个人房产抵押生意贷款,经济适用房子应急贷款,个人房屋经营贷款,自建住宅大额消费贷款,企业购房合同经营贷款等,结合自身情况进行合理选...
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抵押住房机构借款,个人住房抵押机构借钱,抵押房产银行建筑装饰借钱,房子购买合同抵押借款不押房,公积金贷款等房产抵押银行贷款需要哪些材料?
可能大家还不知道的是,如果借款人抵押房产贷款的用途不同,需要准备的贷款资料也不一样。房产抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。
1、昌吉奇台个人消费性贷款
(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件,如果离婚则提供离婚证或离婚协议书,单身则需要到当地昌吉奇台民政部门开具单身证明);
(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;
(3).房产证原件(如房产有共有人,需提供共有人基本身份证明);
(4).相关房产抵押贷款用途的具体证明;
(5).最近半年的银行流水账单(为了证明贷款人有还款能力,银行也是为了保障);
(6).银行要求的其他资料。
2、昌吉奇台企业经营性贷款
(1).企业法人个人有效证件
虽然是企业贷款,但是在银行所需资料中,企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一,主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷款那么关于昌吉奇台企业基本的有效证件当然是必不可少的,所以企业申请贷款,需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程,这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外,银行为了调查企业的还款能力,还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明
。所以企业贷款还需要向昌吉奇台银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查,还有企业近两年的年度审计,近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况,不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。
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帮您申请通过贷钱是我们最大的心愿。
房产证抵押贷钱的申请条件有两方面,贷钱人和抵押的房子都有要求,下面分别来看下
昌吉房产证抵押贷钱对贷钱人的要求:
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。(房龄+贷钱人年龄)
3、在昌吉有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款,有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
昌吉房产证抵押贷钱对房子的要求:
1、房子产权必须清晰(提供房产证、国土证),若是他人房子办抵押,则需要经过房主同意,并提供书面证明(抵押承诺书)。
2、满足上市交易条件,所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、昌吉房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制,比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房子都能办理抵押贷钱,一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常,住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房屋购买合同抵押贷款,公司抵押住房机构借款,抵押房本大额借款,抵押房产借钱不押房,房产抵押借钱等贷钱申请贷钱前注重准备工作,可以提高贷钱的办理效率和成功率。
在急需用钱时,抵押房屋机构借钱是一种不错的应急方式,特别是昌吉房子抵押贷款,不仅贷款额度高,而且贷款期限长。但需要满足昌吉贷款机构相应的条件下才能申请房子抵押贷款。
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